Edificios | CEMEX
ElSalvador

Edificios

Edificios

Expertos en Sistemas y Soluciones para la Construcción

CONSTANTE CRECIMIENTO EN PROYECTOS DE VIVIENDA

  Países con Operaciones Viviendas Metros Cuadrados
2010 3 1,572 69,997
2011 6 3,259 145,115
2012 9 2,942 131,000
2013 19 7,475 319,130
2014* 19 16,746 688,730
Cumulative   31,994 1,353,972

En nuestros centros de investigación y desarrollo en México y Suiza diseñamos y desarrollamos sistemas y soluciones de vanguardia basados en nuestro amplio conocimiento y aplicación de tecnologías del concreto.

* Cifras estimadas

 
Puerto Rico – Solución CEMEX para vivienda industrializada con colado monolítico en sitio

Puerto Rico – Solución CEMEX para vivienda industrializada
con colado monolítico en sitio

Moldes para colado en sitio

Solución ideal para construir en serie y con velocidad.

Sistema de construcción con molde, donde el concreto forma un monolito sólido, duradero y sin uniones. Se pueden usar estructuras moduladas y estandarizadas hechas de madera contrachapada, acero, aluminio o plástico.

Moldes para Colado en Sitio

BENEFICIOS(1)

  • 35% Reducción en el tiempo de construcción
  • 40% Reducción en los costos indirectos y financiamiento
  • 12 días/salario Reducción en mano de obra

(1) Comparado con bloques de concreto en México

RECOMENDADO PARA

  • Construcción en serie de conjuntos habitacionales verticales y horizontales
  • Proyectos de reubicación de víctimas de desastres naturales

CUALIDADES

  • Resistentes a desastres naturales
  • Menos residuos
  • Reducción del tiempo de construcción
 

Paneles de Poliestireno Armado

Alta flexibilidad para adaptarse a cualquier diseño.

Paneles de malla de alambre y espuma aislante de poliestireno, prefabricados en tres dimensiones y cubiertos por concreto lanzado, proporcionando un edificio sustentable a un menor precio.

Paneles de Poliestireno Armado

BENEFICIOS(2)

  • 15% Reducción en el precio
  • 42% Ahorro energético
  • 29% Mayor rendimiento acústico
  • 8 Veces más rápido de construir

(2) Comparado con bloques de concreto en Egipto

RECOMENDADO PARA

  • Construcción rápida y ligera
  • Diseños que requieran flexibilidad estructural y aislamiento térmico

CUALIDADES

  • Adaptables a cualquier diseño
  • Alta masa térmica y aislamiento
  • Reducción del tiempo de construcción

Moldes Aislantes para Concreto (ICF)

Perfecto para eficiencia energética de alto desempeño.

Sistema de construcción de muros de concreto fabricados con moldes permanentes hechos de material aislante. Más fáciles de construir, los muros ofrecen mayores niveles de aislamiento térmico en un solo paso.

Moldes Aislantes para Concreto (ICF)

BENEFICIOS(3)

  • 33% Eficiencia energética**
  • 27% Reducción en los costos de materiales
  • 50% Reducción en la demanda a los sistemas de climatización

(3) Análisis comparado con bloques de concreto en Francia
** Coeficiente R 17 – 26 ft2*°F*h / (BTU*in)

RECOMENDADO PARA

  • Viviendas de baja altura
  • Edificios de alto rendimiento energético

CUALIDADES

  • Adaptables a cualquier diseño
  • Resistentes a desastres naturales
  • Alta masa térmica y aislamiento
 

Sistemas Prefabricados

El proceso de construcción más racional y eficiente.

Las paredes y cubiertas son fabricadas fuera del sitio de construcción en un almacén controlado y automatizado para posteriormente ser transportadas al lugar de trabajo e instaladas.

Sistemas Prefabricados

BENEFICIOS(4)

  • 70% Reducción en el uso de moldes
  • 90% Reducción de andamios
  • 30% Reducción de residuos

(4) Análisis comparado con construcción tradicional en Alemania

RECOMENDADO PARA

  • Producción justo a tiempo con calidad constante
  • Producción en serie y estandarizada de vivienda de gran altura

CUALIDADES

  • Adaptables a cualquier diseño
  • Resistentes a desastres naturales
  • Menos residuos
  • Reducción del tiempo de construcción

Nuestras Soluciones Integrales para Vivienda

Vivienda Industrializada con Sistema de Colado Monolítico en Sitio

Construcción de vivienda de forma rápida, eficiente y en serie.

Proyectos CEMEX de Vivienda Industrializada con Sistema de Colado Monolítico en Sitio

224 viviendas - Queretaro, México (arriba) / 652 viviendas - Toluca,
México (centro) / 124 viviendas - Colinas del Viento,
República Dominicana (abajo)

 

Es una Solución para la Construcción de CEMEX que permite construir de forma rápida, eficiente y en serie, a través de la combinación de productos y procesos innovadores.

El uso de estructuras y moldes para la construcción de paredes y losas garantiza la finalización del proyecto de manera eficiente y permite avanzar rápidamente a la fase de venta.

VENTAJAS

  • Reducción del tiempo invertido usando productos especiales y estructuras en la construcción de paredes y losas
  • Reducción del tiempo para recuperar la inversión
  • Reducción de la mano de obra
  • Mayor calidad: control de calidad de los insumos, mejor supervisión de procesos y geometrías estandarizadas
  • Reducción en el tiempo de entrega de las viviendas
  • Ahorro en acabados y retoques
  • Ahorro en el almacenamiento de materiales

CUALIDADES

  • Resistentes a desastres naturales
  • Menos residuos
  • Reducción del tiempo de construcción

Vivienda Industrializada Prefabricada

Construcción de vivienda de forma rápida, eficiente y en serie.

Proyectos CEMEX de Vivienda Industrializada Prefabricada

Westfalentower - Dortmund, Alemania (arriba) / La Serena - Regensburg,
Alemania (centro) / Lighthouse - Düsseldorf, Alemania (abajo)

 

CEMEX ofrece procesos de fabricación racionales y eficientes que al ser operados fuera del sitio de construcción brindan flexibilidad y adaptabilidad frente a todo tipo de construcciones.

En los sistemas de construcción prefabricada, los elementos de construcción son producidos en plantas especializadas con procesos automáticos o semiautomáticos y posteriormente distribuidos para su utilización.

El proceso de fabricación contribuye a reducir las revisiones de control de calidad en el sitio de construcción, permitiendo tiempos de construcción más cortos.

VENTAJAS

  • Sistema de producción justo a tiempo
  • Prefabricación precisa, con geometrías individualizadas
  • Superficies con acabados lisos, preparadas para empapelar o pintar
  • Proceso de construcción rápido con permanente calidad
  • Preinstalación (cableado eléctrico, enchufes, tuberías y aperturas) reduce el tiempo de construcción
  • Adaptable para todo tipo de especificaciones requeridas por los clientes
  • Menos supervisión de los contratistas

CUALIDADES

  • Adaptables a cualquier diseño
  • Resistentes a desastres naturales
  • Menos residuos
  • Reducción del tiempo de construcción

Vivienda para Asistencia en Desastres Naturales

La mejor respuesta para reconstrucciones después de desastres naturales.

Proyectos CEMEX de Vivienda para Asistencia en Desastres Naturales

806 viviendas - Oaxaca, México (arriba) / 156 viviendas - Puerto Principe,
Haití (centro) / 144 viviendas - Managua, Nicaragua (abajo)

 

CEMEX tiene capacidad inmediata para reconstruir y aumentar el número y calidad de las viviendas localizadas en zonas de desastres naturales.

Esta Solución para la Construcción de CEMEX prioriza la construcción de viviendas dignas, seguras e higiénicas, enfatizando su diseño y el uso de materiales adecuados para reducir los costos de mantenimiento y seguros. El rango de intervención también incluye la construcción de infraestructura en el sitio afectado.

Las viviendas para asistencia en desastres naturales de CEMEX son resistentes a terremotos, huracanes y tornados.

VENTAJAS

  • Paredes exteriores que soportan altas temperaturas, sin arder
  • Capaces de soportar vientos mayores a 320 kilómetros por hora
  • Estrategias de enfriamiento y calentamiento pasivo, según la colocación y alineación de puertas y ventanas
  • Grandes descuentos en el costo de seguros, si la mitigación de riesgos se considera adecuada para enfrentar desastres naturales
  • Techos sólidos y aislados preparados para aceptar expansiones verticales

CUALIDADES

  • Resistentes a desastres naturales
  • Reducción del tiempo de construcción

Vivienda Energéticamente Eficiente

La solución mas competitiva para edificios de alta eficiencia.

Proyectos CEMEX de Vivienda Energéticamente Eficiente

Vivienda unifamiliar - Veracruz, México (arriba) / Vivienda unifamiliar - Kotor,
Montenegro (centro) / Vivienda unifamiliar - Ljubuški,
Bosnia y Herzegovina (abajo)

 

CEMEX combina productos y sistemas especiales para construir edificios de alto rendimiento que consumen menos energía y recursos naturales, y alcanzan niveles altos en las escalas de certificación de construcciones verdes.

Nuestras soluciones para la construcción mantienen la continuidad térmica, minimizando los puentes térmicos y las filtraciones de aire. Incorporamos en nuestras soluciones características de diseño especiales que permiten evitar condensaciones superficiales y el crecimiento de moho en las juntas.

VENTAJAS

  • Ahorro en el consumo de energía
  • Los edificios energéticamente eficientes disminuyen el uso de sistemas de climatización centralizados
  • Servicio de instalación sencilla
  • Menos herramientas y equipo requeridos en el sitio de construcción
  • Alta flexibilidad en el diseño
  • Variedad de acabados

CUALIDADES

  • Adaptables a cualquier diseño
  • Alta masa térmica y aislamiento
  • Reducción del tiempo de construcción

Vivienda Asequible

El precio más bajo, sin descuidar la calidad.

Proyectos CEMEX de Vivienda Asequible

700 viviendas - Villas del Higuamo, República Dominicana (arriba) /
400 viviendas - Villas del Lago, Panamá (centro) /
406 viviendas - La Campiña, Costa Rica (abajo)

 

CEMEX ha desarrollado viviendas de alta calidad al precio más bajo posible.

La Solución de Vivienda Asequible de CEMEX se basa en la optimización de materiales y la producción estandarizada para minimizar costos, minimizar la generación de residuos y garantizar la calidad.

Se ofrecen soluciones de vivienda asequible en zonas rurales y urbanas, para desarrollos residenciales y viviendas particulares.

VENTAJAS

  • Producción en serie que reduce los costos de ventanas, puertas y acabados, debido a una mayor precisión en las medidas
  • Las actividades en el lugar de trabajo se simplifican como consecuencia de mejores procesos de control de calidad y menos retoques
  • Construcción monolítica y durable que requiere mantenimiento minimo
  • La producción en serie reduce la mano de obra

CUALIDADES

  • Menos residuos
  • Reducción del tiempo de construcción

Vivienda Vertical

Construcción rápida y eficiente para edificios residenciales de altura media y gran altura.

Proyectos CEMEX de Vivienda Vertical

104 apartamentos - Tonalá, México (arriba) / 100 apartamentos - Tabasco,
México (centro) / 72 apartamentos - San José, Costa Rica (abajo)

 

CEMEX cuenta con una solución integral para el desarrollo de viviendas verticales, diseñada para facilitar la construcción rápida. El sistema permite la construcción de una gran variedad de diseños arquitectónicos, convirtiéndose en la alternativa ideal para desarrollar complejos sociales y residenciales.

Los edificios medianos y altos pueden ser construidos rápida y eficientemente, obteniendo gran calidad en los resultados.

VENTAJAS

  • Tres días de trabajo de construcción estructural por cada piso en comparación con dos semanas de trabajo en los sistemas tradicionales
  • Optimización de los refuerzos de acero
  • El uso de estructuras esbeltas en la construcción, reduce el peso y los costos de cimentación
  • Sistema más seguro, ya que hay menos personas trabajando en las alturas
  • No se necesita romper paredes para realizar trabajos de plomería ni instalaciones eléctricas

CUALIDADES

  • Adaptables a cualquier diseño
  • Reducción del tiempo de construcción

Servicios Integrales y Beneficios

Ofrecemos Servicios Integrales para Realizar tu Próximo Proyecto de Vivienda

Trabajamos a tu lado en cada proyecto para satisfacer todas tus necesidades.

  • Financiamiento
  • Planeación del territorio
  • Desarrollo urbano
  • Diseño
  • Suministro de materiales
  • Construcción
  • Postventa

Podemos incorporarnos en cualquier fase del proyecto o participar como “VENTANILLA ÚNICA” en tu proyecto de vivienda.

 
PUERTO RICO – Solución CEMEX para vivienda industrializada con colado monolítico en sitio

Puerto Rico – Solución CEMEX para vivienda industrializada con colado monolítico en sitio

Aportamos a Nuestros Clientes Servicios de Construcción Sustentable con Alto Valor Agregado

Te ayudamos a obtener certificaciones de sustentabilidad para diferenciar tu proyecto.

  • Arquitectura bioclimática
  • Servicios integrados de ingeniería
  • Simulación energética de edificios
  • Materiales y soluciones sustentables
  • Control, supervisión y auditoria energética
  • Suministro de energías renovables
  • Certificaciones de edificación (ej. LEED, BREEAM)

A través de servicios especializados, ayudamos a nuestros clientes a diferenciar sus proyectos mediante atributos sustentables.

LEED Breeam
 
Ciudad de México, México – 1er Premio Conjunto Habitacional, Premio Obras CEMEX 2011

Ciudad de México, México – 1er Premio Conjunto Habitacional, Premio Obras CEMEX 2011

Contribución a la Certificación LEED de Nuestros Productos, Sistemas y Servicios

Nuestros Profesionales Acreditados LEED pueden ayudarte a lo largo del proceso de certificación.

HASTA 46 PUNTOS DE LOS 110 TOTALES
DESARROLLO DEL SITIO
Crédito 2: Densidad de desarrollo y conexión con la comunidad
Crédito 3: Recuperación de suelos contaminados
Crédito 5.1: Desarrollo del sitio – Proteger o restaurar el hábitat
Crédito 5.2: Desarrollo del sitio – Maximizar el espacio abierto
Crédito 6.1: Gestión del agua de lluvia – Cantidad
Crédito 6.2: Gestión del agua de lluvia – Calidad
Crédito 7.1: Efecto isla de calor – No cubiertas
Crédito 7.2: Efecto isla de calor – Cubierta
EFICIENCIA ENERGÉTICA
Crédito 1: Eficiencia energética optimizada
MATERIALES Y RECURSOS
Crédito 1.1: Reutilización del edificio – Envolvente opaca, estructura y cubiertas
Crédito 2: Gestión de residuos de la construcción
Crédito 4: Contenido de reciclado
Crédito 5: Materiales regionales
CALIDAD DEL AMBIENTE INTERIOR
Crédito 4.3: Sistemas para pisos
Crédito 8.1: Iluminación natural y vistas – Iluminación natural
INNOVACION EN EL DISEÑO
Crédito 1: Innovación en el diseño
 
“Torre Sofía” Monterrey, México – En proceso de obtener la certificación LEED

“Torre Sofía” Monterrey, México – En proceso de obtener la certificación LEED

LEED

Beneficios de las Soluciones CEMEX de Vivienda para Nuestros Clientes

ARQUITECTOS
INGENIEROS
COMPAÑÍAS CONSTRUCTORAS
GERENTES DE PROYECTO
  • Adaptabilidad a todas las especificaciones
  • Flexibilidad de alto diseño
  • Variedad de acabados
  • Construcción precisa
  • Reducción en los tiempos de construcción
  • Ahorros en mano de obra
  • Menor supervisión en el sitio de construcción
  • Menos residuos durante la construcción
DESARROLLADORES
INVERSIONISTAS EN
BIENES RAÍCES
AGENCIAS DE GOBIERNO
FUNCIONARIOS DE
VIVIENDA SOCIAL
  • Menores costos
  • Reducción del tiempo para recuperar la inversión
  • Menor tiempo de construcción
  • Garantía CEMEX como proveedor y contratista
  • Reducción en los tiempos de entrega de las casas
  • Durabilidad
  • Menor mantenimiento
  • Desarrollo social
 
Beneficios de las Soluciones CEMEX de Vivienda para Nuestros Clientes

Beneficios de las Soluciones CEMEX de Vivienda para Usuarios Finales

RESIDENTES
  • Considerables mejoras en calidad
  • Ahorros en el consumo de energía
  • Mayor resistencia a fuegos y explosiones
  • Alta calidad del aire interior
  • Mejor aislamiento acústico
COMUNIDADES
  • Empleo de mano de obra local
  • Utilización de materiales de la región
  • Menores tiempos de construcción
  • Menor demanda de equipos en el sitio de construcción
  • Resistencia a desastres naturales
 
Puerto Rico – Solución CEMEX de Vivienda Vertical

Puerto Rico – Solución CEMEX de Vivienda Vertical